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(1)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃是(shi)(shi)一(yi)(yi)種貿易與信貸相結(jie)(jie)合(he)、融(rong)資(zi)與融(rong)物為一(yi)(yi)體的(de)(de)(de)(de)綜(zong)合(he)性租(zu)(zu)(zu)賃交易方式(shi)(shi)，其表現(xian)形(xing)式(shi)(shi)為融(rong)物，實質內容則是(shi)(shi)融(rong)資(zi)。融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃是(shi)(shi)資(zi)產的(de)(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)者(出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren))與資(zi)產的(de)(de)(de)(de)使(shi)用者(承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren))就資(zi)產的(de)(de)(de)(de)使(shi)用所(suo)簽(qian)訂的(de)(de)(de)(de)不可撤銷(xiao)的(de)(de)(de)(de)合(he)同(tong)約定(ding)。它定(ding)義了(le)所(suo)有(you)(you)相關的(de)(de)(de)(de)條(tiao)款(kuan)，包括租(zu)(zu)(zu)金額、租(zu)(zu)(zu)期和付款(kuan)周期等(deng)。其主要特征是(shi)(shi)：由于租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)的(de)(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)權只是(shi)(shi)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)為了(le)控制承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)償還(huan)租(zu)(zu)(zu)金的(de)(de)(de)(de)風險而采取的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)種形(xing)式(shi)(shi)所(suo)有(you)(you)權，在(zai)合(he)同(tong)結(jie)(jie)束時最終有(you)(you)可能轉移給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)，因(yin)此租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)的(de)(de)(de)(de)購買由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)選擇，維修保養也由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)負責，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)只提供金融(rong)服務。

中小企業(ye)融資渠道第三(san)章企業(ye)融資租(zu)(zu)賃(2)融資租(zu)(zu)賃至(zhi)少(shao)涉及(ji)三(san)方(fang)當事人——出(chu)租(zu)(zu)人、承租(zu)(zu)人和供貨商，并且(qie)是至(zhi)少(shao)由兩(liang)個合同(tong)(tong)——買賣合同(tong)(tong)和租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)構成的(de)三(san)邊交易。這(zhe)(zhe)三(san)方(fang)當事人相互關聯，兩(liang)個合同(tong)(tong)相互制約，這(zhe)(zhe)也是融資租(zu)(zu)賃不同(tong)(tong)于分(fen)期付(fu)款(kuan)和舉債信(xin)用的(de)一個重要(yao)區別。

(3)設(she)(she)備(bei)的所(suo)有權(quan)(quan)與使(shi)用權(quan)(quan)長期分離。設(she)(she)備(bei)的所(suo)有權(quan)(quan)在(zai)法律上屬(shu)于出(chu)租(zu)人(ren)(ren)，設(she)(she)備(bei)的使(shi)用權(quan)(quan)在(zai)經濟上屬(shu)于承租(zu)人(ren)(ren)。在(zai)租(zu)期結束時，承租(zu)人(ren)(ren)一(yi)般對設(she)(she)備(bei)擁有留購、續(xu)租(zu)或退租(zu)三(san)種選(xuan)擇權(quan)(quan)，而大多是承租(zu)人(ren)(ren)以一(yi)定(ding)名義支付(fu)較小數額的費用取得(de)設(she)(she)備(bei)的所(suo)有權(quan)(quan)，作為固定(ding)資產投資。

(4)全額清償，即出租(zu)人(ren)在基本租(zu)期內只(zhi)將設備出租(zu)給一個特定的(de)(de)(de)用戶，出租(zu)人(ren)從(cong)該用戶收取的(de)(de)(de)租(zu)金(jin)總額應(ying)等于該項租(zu)賃(lin)交易(yi)(yi)的(de)(de)(de)全部(bu)投資及利潤，或根據(ju)出租(zu)人(ren)所在國(guo)家(jia)關(guan)于融資租(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)標準，租(zu)金(jin)等于投資總額的(de)(de)(de)一定比例，如(ru)80%。換言之，出租(zu)人(ren)在一次交易(yi)(yi)中(zhong)就能收回全部(bu)或大部(bu)分該項交易(yi)(yi)的(de)(de)(de)投資。

(5)不可解約性(xing)。對(dui)于承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)而言，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的設(she)(she)備是承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)根(gen)據(ju)其(qi)自(zi)身(shen)需要而自(zi)行選定(ding)的，因此承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)不能以退還設(she)(she)備為條件而提(ti)前中(zhong)止合同。對(dui)于出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)而言，因設(she)(she)備為已(yi)購進(jin)產品(pin)，也不能以市場(chang)漲(zhang)價為由(you)提(ti)高租(zu)(zu)(zu)金。總之(zhi)，在一般情況下，租(zu)(zu)(zu)期內(nei)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方都(dou)無權(quan)中(zhong)止合同。