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就全(quan)球范圍而言，無論中外(wai)，租賃都是古已(yi)有之。

•古代傳統租賃：
租(zu)賃(lin)(lin)(lin)是(shi)(shi)一個(ge)古(gu)老(lao)的(de)(de)經濟范(fan)疇。根據目前所掌握的(de)(de)最早記錄，租(zu)賃(lin)(lin)(lin)的(de)(de)源于(yu)(yu)公元前1400年(nian)，居住在(zai)地中海沿(yan)岸(an)的(de)(de)腓尼基(ji)人發明了租(zu)賃(lin)(lin)(lin)這種商(shang)業(ye)貿易模式(shi)。當時有(you)些(xie)(xie)商(shang)人從(cong)事水上貿易，另(ling)一些(xie)(xie)人則(ze)對出租(zu)船(chuan)(chuan)只(zhi)(zhi)更(geng)感興趣，于(yu)(yu)是(shi)(shi)船(chuan)(chuan)主便租(zu)船(chuan)(chuan)給(gei)那些(xie)(xie)從(cong)事貨物貿易而不(bu)愿或無力(li)自(zi)備船(chuan)(chuan)只(zhi)(zhi)的(de)(de)商(shang)人使用，船(chuan)(chuan)只(zhi)(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)便由(you)此產生了。一直(zhi)到(dao)現在(zai)，船(chuan)(chuan)舶(bo)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)始(shi)終是(shi)(shi)資助水運業(ye)務的(de)(de)一種主要方式(shi)，“造船(chuan)(chuan)不(bu)如買船(chuan)(chuan)，買船(chuan)(chuan)不(bu)如租(zu)船(chuan)(chuan)”，這句古(gu)老(lao)的(de)(de)俗語(yu)就(jiu)是(shi)(shi)最好(hao)的(de)(de)寫照(zhao)。到(dao)中世紀，土地租(zu)賃(lin)(lin)(lin)成為(wei)(wei)了大多數(shu)國家農業(ye)活動(dong)中普(pu)遍存(cun)在(zai)的(de)(de)、最基(ji)本的(de)(de)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)行為(wei)(wei)；地租(zu)是(shi)(shi)土地所有(you)者讓渡土地使用權所獲(huo)得的(de)(de)報酬。

•近代設備租賃：
近代設備租(zu)賃(lin)(lin)在18世(shi)紀的(de)工(gong)(gong)業革(ge)命后(hou)深(shen)入發(fa)展(zhan)起來。為適應社會化生產方式和產業結構的(de)變化，租(zu)賃(lin)(lin)業發(fa)展(zhan)進入了一(yi)個新階段(duan)，由原來的(de)以土地、房屋(wu)、農具(ju)、簡單交通(tong)運輸工(gong)(gong)具(ju)為主轉(zhuan)向了以各(ge)種工(gong)(gong)業設備、通(tong)訊設備、貨(huo)車、鐵路(lu)線(xian)為主。英(ying)國(guo)是近代設備租(zu)賃(lin)(lin)業的(de)發(fa)源地。19世(shi)紀中葉，火車、鐵路(lu)線(xian)的(de)租(zu)賃(lin)(lin)首先發(fa)展(zhan)起來。最具(ju)代表性的(de)案例是倫敦(dun)到(dao)格林尼治鐵路(lu)線(xian)，這是倫敦(dun)的(de)第一(yi)條鐵路(lu)，在建造者(zhe)自(zi)己經營(ying)8年(nian)后(hou)于1849年(nian)租(zu)賃(lin)(lin)給(gei)東(dong)南(nan)鐵路(lu)公司經營(ying)，租(zu)期長達999年(nian)。

•當代融資租賃：
1952年初，美國加州一(yi)名食品(pin)加工(gong)業老板杰(jie)恩•費爾(er)德(de)搞(gao)到(dao)一(yi)大(da)筆訂單，但他又迫切需要資(zi)(zi)金以(yi)更(geng)新帶(dai)小(xiao)型升(sheng)降(jiang)機的(de)(de)卡車，為了不(bu)失去(qu)這個(ge)機會，他采(cai)取了租(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)做(zuo)法，即先(xian)向那些有設備(bei)但沒有搞(gao)到(dao)訂單的(de)(de)同(tong)業老板借入設備(bei)，待投入生產(chan)獲(huo)得(de)盈利后，再以(yi)租(zu)金的(de)(de)形式(shi)給對方補償，這一(yi)舉(ju)措(cuo)獲(huo)得(de)了成功。杰(jie)恩•費爾(er)意識到(dao)“利潤的(de)(de)產(chan)生在于設備(bei)的(de)(de)早日投入使用，而不(bu)能僅依賴于對設備(bei)的(de)(de)所有”，他認為以(yi)融資(zi)(zi)為目的(de)(de)的(de)(de)租(zu)賃(lin)(lin)將(jiang)成為為企業提供資(zi)(zi)金支持的(de)(de)新途徑，融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)專門化(hua)發展將(jiang)擁有廣(guang)闊的(de)(de)前景。于是，杰(jie)恩•費爾(er)改行組建(jian)了第(di)一(yi)家現代(dai)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)(lin)公司，開(kai)辟了租(zu)賃(lin)(lin)發展的(de)(de)新紀元。

融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃在國際市(shi)場(chang)(chang)的興起(qi)，源(yuan)于設(she)備(bei)金融(rong)(rong)市(shi)場(chang)(chang)的競爭壓力，金融(rong)(rong)市(shi)場(chang)(chang)參與主體的多元化(hua)使得金融(rong)(rong)服(fu)務業(ye)專業(ye)化(hua)程度不斷增強，而(er)這(zhe)種專業(ye)化(hua)在設(she)備(bei)金融(rong)(rong)市(shi)場(chang)(chang)驅動了融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃的迅速發展。

五十多(duo)年來，融(rong)資租賃(lin)已經成(cheng)為各國(guo)(guo)普遍(bian)認(ren)可的一種重要的融(rong)資方式(shi)，日(ri)益完(wan)善(shan)的融(rong)資租賃(lin)業務(wu)體系在發達(da)國(guo)(guo)家和(he)地區(qu)已發展成(cheng)一個服(fu)務(wu)不同領(ling)域的設備購置、投資及資產(chan)管理的新(xin)型金融(rong)服(fu)務(wu)業。